Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Депозит или арендный бизнес?
Депозит или арендный бизнес?

Депозит или арендный бизнес?


Актуальное на сегодняшний день возражение клиентов: зачем мне покупать арендный бизнес с доходность 7-9% если депозиты дают 12-15%?


 Не каждое помещение с арендатором может похвастаться таким результатом как депозит.


 Но, что важно не забывать, что депозиты, в отличие от торговой недвижимости не растут в цене, высокие ставки по депозитом явление - краткосрочное.


Истории цикличны, и мы не раз наблюдали когда клиент отказывается от покупки помещения, кладет деньги на депозит, спустя время, он возвращается, но тех цен по которым продавались раньше помещения уже нет.....


На короткой дистанции клиент с депозита получил выше доход чем от арендных платежей, на длинной дистанции доходность от арендных платежей и роста стоимости самого помещения была бы существенно выше чем от депозита.

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости