Что входит в услуги риелтора при оформлении документов - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Что входит в услуги риелтора при оформлении документов

ID: 61494131

2 ноября 2020

Вся Россия

2 908

Покупали дом в ипотеку и оценщика мы наняли как риелтора для оформления документов? После покупки выяснилось, что показания не передавались около года, вылез долг в 14 тысяч, вопрос входило ли в обязанности риелтора проверка счетчиков

Автор

ID: 61494131

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

2 ноября 2020, 22:01

Лучший совет

Что входило в обязанности Вашего риэлтора... Вам лучше посмотреть в тексте заключенного между Вами и риэлтором договора. Если ориентироваться на логичные стандарты работы специалиста, то предусмотреть вопрос наличия/отсутствия задолженности по коммунальным платежам он был должен.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

4 ноября 2020, 09:38

В договоре на услуги такого пункта нет ни у кого.
Да и долги сохраняются за бывшими собственниками.

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1603210

3 ноября 2020, 12:08

Если при подписании апп в нем указали все показания счетчиков по всем потребляемым ресурсам и все, что до- платит бывший собственник в случае обнаружения долга - то можете не платить долги предыдущего собственника.Кроме капремонта.Но все это надо регулировать на месте.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

3 ноября 2020, 10:23

Она вам должна ровно то, что прописано в договоре. Можно пробовать по человечески как-то разрулить эту ситуацию, но скорее всё таки долги придётся закрывать вам. И если дело вдруг дойдёт до суда, то суд будет смотреть только на текст договора, в котором сказано, с ваших слов, " собрать необходимые документы". Проверка долгов по счётчикам не является обязательным для сдекли документом, а т к сделка уже прошла, значит все необходимые документы были собраны, следовательно агент выполнила свою работу.

505/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

2 ноября 2020, 23:21

В обязанности риелтора входит не только проверка задолженности коммунальных услуг, Много чего ещё...., но по вашим словам вы наняли оценщика, а не риелтора.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 61494131

Автор

3 ноября 2020, 06:33

Мы составляли договор на риелторские услуги, чтобы она занималась документами, в договоре прописано все кратко, предоставить, собрать необходимые документы

155/50 000

Дмитрий Каредва

2 ноября 2020, 22:01

Здравствуйте. Вы оценщика наняли как риэлтора? Это как? В услуги риэлтора, конечно, входит установление наличия или отсутствия задолженности, а при возникновении задолженности по факту совершения сделки - работа с продавцом над устранением этой задолженности без привлечения к процессу покупателя.

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 61494131

Автор

3 ноября 2020, 06:36

В нашем городе эта девушка работает и оценщиком и предлагает риелторские услуги, по платёжкам была переплата, а по счётчикам долг, в договоре прописано кратко собрать все необходимые документы предоставить

205/50 000