Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дом на 3 сотках в новой Москве?
Ravon Nexus
9 июля 2024
Вся Россия
7 393
3

Здравствуйте, рассматриваю к покупке участок в новой Москве (марушкинское поселение) размером в 3 сотки. Про пожарные и прочие отступы знаю и понимаю. Вопрос - можно ли строить дом на подобных 3 сотках если отступы позволяют? Зарегистрируют ли дом ? Какова по нормативу минимальная площадь участка под строительство на данном территориальном образованиии?

Заранее благодарю за ответы!

Могут подойти
3 комментария
9 июля 2024, 18:29
Лучший совет
Здравствуйте! Возможность строительства дома определяется далеко не одними отступами. Может, там по ПЗЗ, например, совсем другие объекты задуманы...
5
0
148/50 000
0/50 000
10 июля 2024, 12:43
Добрый день, в первую очередь попросите собственника предоставить Вам ГПЗУ - градостроительный план земельного участка, определяющий, в первую очередь, вид разрешенного использования земельного участка, возможно ли на нем что-либо возводить.
0
0
241/50 000
0/50 000
9 июля 2024, 19:55
Здравствуйте. Ответ на ваш вопрос содержится в Постановлении Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы". В таком важном вопросе не стоит опираться на советы из интернета. Изучите документ и получите ответ из первоисточника.
4
0
297/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости