налог с продажи квартиры. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

налог с продажи квартиры.

ID: 55860337

24 августа 2021

Вся Россия

6 098

Добрый день. Вопрос такой: у меня есть две квартиры (одну хочу продавать, срок владения 4,5 года, в собственности), вторая только акт приемки-передачи. в собственность не оформлял. Буду ли я платить налог с продажи первой квартиры?

Автор

Теги

ID: 55860337

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 августа 2021, 17:28

Лучший совет

Добрый день. Поскольку право собственности по второй квартире не зарегистрировано в ЕГРН, первая квартира в Вашем случае попадает под категорию "единственное жилье" и безналоговый период продажи по этой квартире составляет три года с момента оплаты ДДУ. Можете продавать, налога не будет.

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7155859

26 августа 2021, 01:39

Здравствуйте!
Коллеги дали развёрнутые ответы на Ваш вопрос, единственное, что хотелось бы добавить, после того, как зарегистрируете право собственности на вторую квартиру, у Вас будет 90 дней на продажу первой квартиры, как единственного жилья без уплаты налога.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

25 августа 2021, 13:16

Есть еще нюансы: не только квартиры нужно учитывать, но и жилые дома, комнаты, либо в доли в них. А также жилье супруга(если есть, купленное совместно, но оформленное только на него. Если ничего из перечисленного нет у Вас, то и налогов нет.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Соколова

24 августа 2021, 17:34

Добрый день. Пока вы не зарегистрировали право собственности квартиры по новостройки , первая квартира является единственным жильем и безналоговый период по ней составляет три года с момента регистрации договора купли-продажи. Можете ее продавать, налога не будет, декларацию заполнять не надо

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

24 августа 2021, 17:23

Добрый день! Слишком мало данных для того чтобы дать ответ. Все зависит от того, на каком основании Вы владеете имуществом, если покупали, то опять как? Новостройку или вторичных рынок. Может вы ее приватизировали или получили в наследство/дар…
Уточните нюансы для того чтобы получить корректный ответ.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 55860337

Автор

24 августа 2021, 17:25

Я покупал квартиру (которую хочу продать) в новостройке по ДДУ (январь 2017)

77/50 000