Здравствуйте, понравилась квартира, которую продает ООО, приобретали они у застройщика на начальном этапе, теперь инвестор выходит. Для ООО это основная деятельность.
1) Достаточно самостоятельной проверки по доступным системам благонадежности юрлица (контур, спарк и т.п.) и его руководителя, учредителей по ФСПП,действительность паспортов на госуслугах или в сбере, например?
2) Какие ключевые фразы стоит включить в договор, чтобы сделку в будущем не при каких обстоятельствах не оспорили.
Не забудьте проверить аффилированность застройщика и продавца, подтверждение расчетов по сделке, крупность сделки (этот тот минимальный набор, на который стоит обратить внимание), ну а для составления дкп обратитесь хотя бы к нотариусу для составления/удостоверения дкп, если сами не уверены в своих силах.
Сделку смогут оспорить, если юр лицо будет банкротиться в ближайшее время и есть к этому предпосылки, в том числе преднамеренного вывода активов