Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расходы на покупку дома в семейную ипотеку
ID: 130543776
30 апреля
Вся Россия
1 206
3

Здравствуйте! Планируем покупку дома под семейную ипотеку с использованием МК. Какие услуги я должна оплатить и какая их стоимость? Субсидирование, страховка , переоформление и т.д , каких цены? Если важно , стоимость дома 95000000

Могут подойти
3 комментария
30 апреля, 19:21
Лучший совет
Стандартные расходы при ипотеке:
- Оценка 10-15т,
- страховка - берите 1% от суммы кредита,
- электронная регистрация - 11 тыс за каждый объект;
- аккредитив/сбр - 2500-3500.
Ещё, может быть обязательный нотариат, если среди продавцов будут дети или недееспособные.
Остальные расходы зависят от вашего желания: риелтор, всякие правовые экспертизы от банков и т.д.
10
0
384/50 000
0/50 000
Оценка дома и земли, страхование имущества, титула (в некоторых банках еще и страхование жизни и здоровья), услуги банка по расчетам, электронная регистрация (если воспользуетесь такой услугой банка), госпошлина за дом и участок для регистрации права, согласие супруга на заключение кредитного договора (при наличии супруга и если он в документах на приобретение объектов не фигурирует). Плюс могут быть расходы в зависимости от типа сделки и иницативы сторон (услуги юриста по проверке объектов, услуги по сопровождению сделки и т.д.).
0
0
537/50 000
0/50 000
Добрый день. Согласна с коллегой. Немного уточню: многие параметры зависят от банка и от региона.
Например: отчет об оценке в Московской области может стоить от 15 до 30 тысяч. При этом, в Смоленской области оценщики взяли 8 тысяч за оценку дома и участка. Список аккредитованных застройщиков даст ваш банк-кредитор.
Страховка - да, в среднем около 1%, но зависит от дома и банка. Например, в Сбере - не требуется страхование титула, а для ВТБ - обязательно требуется. Некоторые банки требуют повышенное страхование жизни мужчины. Некоторые банки предоставляют ипотеку только при условии присоединения к коллективной страховки и тогда сумма может потянуть на 2-3% от суммы кредита.
Электронная регистрация - также отличается по регионам и по банкам: от 2000 за регистрацию перехода права по участку и по дому до 13000 рублей за регистрацию перехода права по каждому из объектов.
Расчеты: может быть аккредитив, может быть номинальный счет. По стоимости - от 1000 рублей до 10500 рублей в зависимости от банка.
Компенсации субсидирования - тоже зависят от банка. Я встречала - от 7,5% до 14%.

Так что, для получения точных расчетов, или уточните регион, банк и состав заемщиков, или обратитесь в банк или к Вашему риелтору.
5
0
1 249/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости