Здравствуйте.

Сложилась следующая непростая ситуация.

Есть должник, у должника имеется супруга. В собственности должника имеется земельный участок в СНТ, назначение – садоводство. Право собственности возникло на основании договора дарения, соответственно совместно нажитым имущество не является. Получено решение суда об обращении взыскания на данный земельный участок.

На участке построен садовый дом (по факту коттедж/дворец). Дом находится в совместной собственности должника и его супруги (50/50). Дом надлежащим образом зарегистрирован, назначение - нежилое. Также установлено судом, что он не является для должника и членов его семьи местом проживания и единственным пригодным для постоянного проживания жильем.

Реализовать такой объект на торгах, конечно, получится. Взыскателю возможно в счет задолженности получить в собственность полностью землю и ½ дома, в чем смысла также не много.

Как в таком случае быть взыскателю и получить в собственность ликвидное имущество?