Снять жилье - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Снять жилье

Ирина

10 июля 2024

Вся Россия

3 089

Как обезопасить себя при снятии квартиры онлайн? Какие документы запросить у собственника?

мы планируем заключить договор сейчас, а приехать в сьемное жилье через месяц. Чтоб не получилось, что эту квартиру сдали еще кому- нибудь, или не оказалось, что это аферист, а не хозяйн квартиры

Автор

Теги

Ирина

аренда документы риски

Могут подойти

21 729 664 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

31 009 440 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 717 080 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Севастопольский проспект, 30, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Серпуховская

8 мин.

1-й Щипковский переулок, 28, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 4

Шаболовская

11 мин.

Мытная улица, 48, Москва

71 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 19 м², этаж 8

Тульская

2 мин.

ЖК "Play (Плэй)", Холодильный переулок, 4, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Автозаводская

7 мин.

ЖК "Квартал Foriver (Форивер)", улица Эдуарда Стрельцова, 2к1, Москва

3 850 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 15

Зюзино

4 мин.

улица Каховка, 18к1, Москва

4 комментария

не риэлтор

10 июля 2024, 21:02

Лучший совет

никак. существует золотое правило найма жилья - деньги только против ключей. все остальное несет в себе неустранимые риски, тем более дистанционные договоренности. особенно с современным развитием нейросетей.
запрашивать вы можете любые документы, контрагент может их вам показывать на камеру, показывать себя. где гарантия, что они/он настоящие?

ps дистанционно есть вариант через доверенное лицо, либо риэлтора. и то, это если наймодатели согласятся. они тоже хотят видеть кто к ним въедет

507/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

12 июля 2024, 12:19

Здравствуйте. Если Вы хотите снять именно эту квартиру. Собственник должен предоставить Вам выписку из ЕГРН. В идеале если он сдает квартиру официально и платит налоги. В этом случае он предоставит чек о получении перевода. Деньги должны быть также перечислены на счет собственника. Лучше сделать авансовый платеж, дабы не рисковать большой суммой. Месяц конечно Вас без аванса ждать никто не станет.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

11 июля 2024, 00:35

Можно дистанционно подписать договор найма, но это придется делать через нотариуса. Заодно нотариус проверит собственность и паспорт владельца квартиры. Но это, если владелец согласится на непредвиденные дополнительные заморочки.
И денег такая процедура будет стоить у нотариуса, но сколько - не знаю.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума -- контакты на личной странице у каждого.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

10 июля 2024, 22:56

Здравствуйте. Онлайн можно проверить только документы подтверждающие права на недвижимость. Да и то для этого необходимо знать как это сделать. Проверить таким способом документы удостоверяющие личность наймодателя невозможно. В описанной вами ситуации обезопасить себя невозможно, такие вопросы онлайн не решаются.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях