Поиск по журналу
Москва и МО
Уплата налога/Единственное жилье при продаже квартиры
ID: 23229229
21 марта 2021
Вся Россия
5 305
4

Здравствуйте!


Собираемся продавать квартиру. Но имеется доля в родительском доме. Хотим оформить дарственную этой доли на мать. После этого продавать квартиру, как единственное жилье.


Попадаем ли мы от освобождения уплаты налога, если квартира в собственности 3 года, и на момент продажи будет единственным жильем?

Не будет ли налоговая проверять условия единственного жилья по всему отчетному периоду? Т.е. за год, в котором была совершена продажа квартиры и дарения доли. Тогда мы платим налог?

Автор
4
ID: 23229229
Могут подойти
4 комментария
21 марта 2021, 22:40
Лучший совет
Здравствуйте. По всему налоговому периоду налоговая проверять не будет, только на дату продажи. Делайте дарение доли дома и квартира будет считаться единственным жильем. Дарение доли совершается с соблюдением обязательной нотариальной формы договора, т.е. будут неизбежные расходы на нотариуса. Максимум 20 000 руб. + правовая и техническая работа.
9
0
348/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
23 марта 2021, 17:27
если вы покупали то нет никаких налогов , налогом облагается не купленное ( дарение /наследство /приватизация ) если раньше вы могли владеть 3 года и при продажи не платили 13 % , то сейчас будете платить даже через 20 лет , то что вы купили при продажи . налоговая должна вычесть ваши расходы , но опять же это касается не купленного жилья ..
0
0
347/50 000
0/50 000
ID: 63735780
23 марта 2021, 15:09
Добрый день. Если подарите долю маме - будет считаться единственным жильем.
0
0
75/50 000
0/50 000
21 марта 2021, 22:46
На всякий случай уточните назначение дома, ибо дома иногда бывают нежилыми.
7
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости