Продажи квартир в новостройках сокращаются с 2024 года. Сейчас уровень продаж первичного жилья наихудший с 2015 года, заявил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик, выступая в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды».
В 2024 году продажи квартир по долевым договорам упали ниже уровня 2022 года, отметил эксперт. Аналитики ЕРЗ ожидали, что в первом квартале 2025 года продажи достигнут дна, но во втором квартале они немного увеличились. Эксперты надеются, что рост продолжится.
Кирилл Холопик отметил, что сейчас по продажам квартир в новостройках рынок находится на абсолютно рекордном дне. Показатели являются минимальными за весь период наблюдения, с 2015 года. По оценке эксперта, сейчас в среднем застройщики продают 1 200 квартир в день. Это очень низкий показатель. По данным ЕРЗ, в январе - июне 2024 года ежедневно продавалось 1,8 тыс. квартир. В первой половине 2025 года застройщики в среднем продавали 1,6 тыс. квартир в день.
По данным госкомпании «Дом.РФ», максимальное снижение продаж квартир на первичном рынке в первом полугодии 2025 года было отмечено в классах комфорт и стандарт. Продажи такого жилья за год упали на 28%, до 8,8 млн «квадратов». За такой же период прошлого года было продано 12,1 млн «квадратов» первичного жилья. Продажи квартир бизнес-класса и элитного сегмента за год снизились на 14%, до 1,7 млн «квадратов». Этот сегмент просел не так ощутимо, поскольку он почти не зависит от ипотеки.
Фото: Kamrad71 / Shutterstock / Fotodom
